ANALYSE FINANCIERE DE PROJET

1 CHAPITRE II : ANALYSE FINANCIERE DE PROJET

CLASSEMENT DE L’INVESTISSEMENT RENTABLE

Les divers critères que nous avons étudiés permettent d’étudier la rentabilité d’un projet.

Un premier critère est ainsi établit entre investissement rentable et investissement non rentable.

Mais elle ne constitue qu’une première étape car les ressources de tout promoteur et de toute entreprise sont nécessairement limitées. Tous les investissements rentables ne pourront donc être sélectionnés à première vue. A première vue l’investissement qu’il faut sélectionner semble être celui qui à la VAN ou le TRI le plus élevé.

Cette stratégie n’est pas la seule envisageable.

Le critère de rentabilité maximal n’est pas toujours le seul critère pris en compte.

Par exemple un promoteur peut décider de rechercher l’investissement le plus utile, c'est-à-dire le plus conforme à ses intérêts défini au sens large.